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1、净租约(Net Leases)净租约是现在商业地产市场中最为流行的租约，因此也形成了很多不同种类的租约，下面为各种不同净租约的定义： 单N租约(Single Net Leases)：单N租约是指承租商除需要缴纳每月基本租金外，还需直接缴纳房产税和水电费。

2、由房东负责所有其他维护开销。

3、 NN租约(Double Net Leases)：NN租约是指承租商除需要缴纳每月基本租金外，还需向直接缴纳房产税和水电费，并为房屋上保险。

4、由房东负责所有其他维护开销。

5、 NNN租约(Triple Net Leases)：NNN租约又被称作“债券”租约，由承租商负责全部开销，包括房产税，保险，日常维护清洁以及房屋维修等。

6、房东没有任何维护房屋的责任。

7、因为房东每月可以“免费”获得租金，这种租约类似于债券的定期的利息收入，所以才取名叫做“债券”租约。

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